Mana yang Lebih Baik Membeli atau Menyewa Rumah?

Ada kalanya kita merasa bingung memilih mana yang lebih baik membeli atau menyewa rumah.

Namun pada dasarnya semua itu kembali tergantung pada diri kita sendiri, mana yang lebih siap.

Berikut hasil wawancara tim Spotlightondecor.com dengan Salah satu agen properti di Jakarta Barat.

  • T = Tanya.
    J = Jawab.
beli vs sewa rumah

Pilih mana: Ngontrak bulanan atau Beli Rumah?

T : Pilihan mana yang paling tepat, apakah sebaiknya membeli atau menyewa rumah?

J : Membeli atau menyewa rumah semuanya sama-sama baik, tergantung sudut pandang dan juga tergantung dari tingkat kebutuhan Anda saat ini.
T : Maksudnya bagaimana?
J : Ada beberapa hal yang harus Anda lihat sebelum menentukan pilihan akan membeli atau menyewa rumah ;

Perhatikan Budget

Hal yang harus Anda perhatikan pertama kali adalah budget. Berapa budget yang Anda miliki saat ini. Jika memang cukup untuk menyewa sebuah rumah maka sebaiknya tunda dahulu impian untuk membeli rumah. Jika budget yang Anda miliki saat ini cukup untuk membeli sebuah rumah, tentunya Anda tidak perlu menyewa.

Perhatikan kebutuhan

cari rumah dijual
Hal kedua yang perlu Anda perhatikan adalah tingkat kebutuhan Anda saat ini. Jika Anda hidup seorang diri atau sebagai pasangan tentunya tidak masalah jika menyewa sebuah rumah. Namun jika Anda sudah berkeluarga dan memiliki anak terutama lebih dari satu, sebaiknya mulai memilikirkan untuk membeli properti perumahan.

Perhatikan kemampuan finansial Anda

Hal ketiga yang perlu Anda perhatikan adalah kemampuan finansial. Berapa kisaran pendapatan yang Anda miliki setiap bulan. Jika memang lebih dari 3 juta, mungkin ada baiknya jika mulai memikirkan untuk membeli sebuah rumah yang dijual. Saat ini ada banyak sekali program KPR yang memberikan keringanan bagi para pegawai atau para wiraswasta. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta sebaiknya mulailah dengan menyewa rumah terlebih dahulu, atau Anda dapat mengajukan rumah subsidi dari pemerintah.
Dengan begitu maka Anda dapat memilih mana pilihan yang paling dianggap tepat bagi Anda.

T: Bagaimana cara membeli rumah yang baik?

J: Jika Anda ingin membeli rumah ada 2 cara yaitu menggunakan kredit dari KPR atau menggunakan bantuan dari pemerintah. Semua itu kembali tergantung dari berapa pendapatan yang Anda dapatkan setiap bulan. Jika Anda mempunyai pendapatan lebih dari 3 juta per bulan, maka Anda dapat mengajukan permohonan KPR pada pihak bank. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta per bulan, sebaiknya mengajukan kredit perumahan dengan bantuan dari pemerintah.

T: Bagaimana cara menyewa yang baik?

J: Cara menyewa tentu tidak ada peraturan khusus. yang perlu Anda ketahui adalah cari rumah yang baik dan juga nyaman, baik dari segi bangunan dan juga berbagai macam fasilitas lainnya, agar Anda merasa nyaman tinggal di rumah tersebut.

T: Apakah membeli rumah dengan sistem KPR atau subsidi dari pemerintah tergolong aman?

J: Tentu saja aman. Menggunakan sistem KPR atau bantuan dari pemerintah, tidak terlalu rumit. Untuk KPR Anda hanya perlu mengajukan pada pihak bank, rumah mana yang ingin Anda miliki, dan selanjutnya pihak Bank akan mengajukan beberapa pertanyaan seputar kesanggupan Anda membayar cicilan rumah.
Jika Anda akan mengajukan kredit perumahan pada pemerintah, tentunya Anda harus mempunyai pendapatan maksimal 3 juta, dan kemudian Anda harus tinggal di perumahan yang diberikan oleh pemerintah tersebut selama minimal 5 tahun.
T: Dengan demikian maka tidak ada masalah ketika kita akan membeli atau menyewa rumah, yang penting adalah budget dan kesanggupan kita membayar rumah atau menyewa rumah.
J: Betul sekali.
T: Terima kasih atas penjelasanya, tentang membeli atau menyewa rumah ini.
J: Kembali, semoga informasi yang saya berikan bermanfaat.

6 Tips Mencari Kredit Rumah Murah yang Berkualitas

Kredit rumah murah semakin digandrungi oleh masyarakat, terutama mereka yang berada di kelas ekonomi menengah ke bawah. Hal itu dikarenakan kebutuhan masyarakat akan rumah yang merupakan salah satu kebutuhan primer atau pokok dalam hidup. Selain itu, mereka yang sudah berumah tangga tentu saja membutuhkan sebuah rumah yang nyaman dan aman untuk ditempati. Oleh karena itu, masyarakat akan mencari agen properti mana yang menyediakan kredit rumah dengan angsuran yang murah. Bisnis rumah murah ini semakin menjadi ladang bisnis yang menguntungkan bagi seorang agen properti. Dengan semakin meningkatnya permintaan masyarakat akan sebuah rumah yang harganya terjangkau dan dapat diangsur dengan iuran bungan yang rendah pula, mereka dapat meraup keuntungan yang tidak sedikit. Namun demikian, Anda sebagai konsumen yang sedang mencari rumah seperti kriteria di atas, sebaiknya membaca beberapa tips sebagai berikut.

Mencari informasi tentang kredit rumah murah

mencari rumah

Hal pertama yang harus Anda lakukan, yaitu mencari informasi terkait agen properti yang menyediakan kredit rumah dengan angsuran murah. Anda bisa mencarinya di dunia maya atau internet untuk mencarinya. Jangan lupa sesuaikan rumah yang akan Anda beli dengan lokasi Anda saat ini. Ketikkan saja kata kunci tertentu di mesin pencari atau search engine, dalam sepersekian detik pasti akan muncul beberapa alamat email tentang agen properti yang dimaksud. Selain di dunia maya, Anda bisa bertanya pada saudara, rekan kerja, atau teman dekat terkait agen properti yang menyediakan rumah dengan angsuran murah.

Uang muka yang bisa diangsur

beli rumah tanpa perantara

Anda sebaiknya mencari rumah yang uang mukanya bisa diangsur. Dengan begitu, anggaran untuk mendapatkan sebuahkredit rumah murah dapat direncanakan sebaik-baiknya. Apalagi Anda sebagai karyawan atau buruh dengan penghasilan bulanan yang pas-pasan. Tentu saja hal ini harus selalu diperhatikan.

Hubungi agen properti yang bisa dipercaya

Jika Anda baru pertama kali membeli rumah dan memanfaatkan kerja sebuah agen properti, sebaiknya mencari nasehat atau informasi dari saudara, rekan kerja, atau teman dekat. Dengan begitu, Anda akan lebih aman dan nyaman untuk mendapatkan sebuah rumah yang angsuran per bulannya terjangkau.

Menghubungi bank penyedia kredit rumah murah

Sebelumnya, Anda harus mencari informasi yang selengkapnya mengenai bank tersebut. setelah cocok dan mantap, silakan menghubunginya dan mengajukan pinjaman untuk kredit rumah dengan angsuran yang murah. Saat ini cukup banyak bank yang menyediakan fasilitas seperti itu. Namun, Anda jangan tergesa-gesa dengan mudah memutuskannya. Pertimbangkan secara masak-masak sebelum memutuskan kredit rumah murah.

Memilih rumah sesuai anggaran atau budget yang dimiliki

Jangan memaksakan diri dengan membeli rumah dengan angsuran per bulannya di luar anggaran yang Anda miliki. Anda juga harus memikirkan kebutuhan hidup yang lain bersama anggota keluarga. Oleh karena itu, sejak awal harus direncanakan secara matang berapa sebenarnya anggaran per bulan yang bisa disisihkan untuk mengangsur sebuah rumah. Dengan begitu, Anda akan merasa aman dengan kondisi finansial atau keuangan yang dimiliki.

Memilih lokasi rumah yang strategis

Tidak dapat dipungkiri bahwa agen properti yang menawarkan kompleks perumahan pasti mempromosikan sebua kelebihan yang dimilikinya. Misalnya, kompleks perumahan yang strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya. Anda jangan percaya begitu saja, buktikan sendiri dengan mendatangi kompleks perumahan tersebut, apakah benar seperti yang dipromosikan atau tidak.

Itulah beberapa tips sebelum Anda memutuskan untuk memilih kredit rumah murah. Semoga bermanfaat untuk Anda sekalian.