Ada kalanya kita merasa bingung memilih mana yang lebih baik membeli atau menyewa rumah.

Namun pada dasarnya semua itu kembali tergantung pada diri kita sendiri, mana yang lebih siap.

Berikut hasil wawancara tim Spotlightondecor.com dengan Salah satu agen properti di Jakarta Barat.

  • T = Tanya.
    J = Jawab.
beli vs sewa rumah

Pilih mana: Ngontrak bulanan atau Beli Rumah?

T : Pilihan mana yang paling tepat, apakah sebaiknya membeli atau menyewa rumah?

J : Membeli atau menyewa rumah semuanya sama-sama baik, tergantung sudut pandang dan juga tergantung dari tingkat kebutuhan Anda saat ini.
T : Maksudnya bagaimana?
J : Ada beberapa hal yang harus Anda lihat sebelum menentukan pilihan akan membeli atau menyewa rumah ;

Perhatikan Budget

Hal yang harus Anda perhatikan pertama kali adalah budget. Berapa budget yang Anda miliki saat ini. Jika memang cukup untuk menyewa sebuah rumah maka sebaiknya tunda dahulu impian untuk membeli rumah. Jika budget yang Anda miliki saat ini cukup untuk membeli sebuah rumah, tentunya Anda tidak perlu menyewa.

Perhatikan kebutuhan

cari rumah dijual
Hal kedua yang perlu Anda perhatikan adalah tingkat kebutuhan Anda saat ini. Jika Anda hidup seorang diri atau sebagai pasangan tentunya tidak masalah jika menyewa sebuah rumah. Namun jika Anda sudah berkeluarga dan memiliki anak terutama lebih dari satu, sebaiknya mulai memilikirkan untuk membeli properti perumahan.

Perhatikan kemampuan finansial Anda

Hal ketiga yang perlu Anda perhatikan adalah kemampuan finansial. Berapa kisaran pendapatan yang Anda miliki setiap bulan. Jika memang lebih dari 3 juta, mungkin ada baiknya jika mulai memikirkan untuk membeli sebuah rumah yang dijual. Saat ini ada banyak sekali program KPR yang memberikan keringanan bagi para pegawai atau para wiraswasta. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta sebaiknya mulailah dengan menyewa rumah terlebih dahulu, atau Anda dapat mengajukan rumah subsidi dari pemerintah.
Dengan begitu maka Anda dapat memilih mana pilihan yang paling dianggap tepat bagi Anda.

T: Bagaimana cara membeli rumah yang baik?

J: Jika Anda ingin membeli rumah ada 2 cara yaitu menggunakan kredit dari KPR atau menggunakan bantuan dari pemerintah. Semua itu kembali tergantung dari berapa pendapatan yang Anda dapatkan setiap bulan. Jika Anda mempunyai pendapatan lebih dari 3 juta per bulan, maka Anda dapat mengajukan permohonan KPR pada pihak bank. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta per bulan, sebaiknya mengajukan kredit perumahan dengan bantuan dari pemerintah.

T: Bagaimana cara menyewa yang baik?

J: Cara menyewa tentu tidak ada peraturan khusus. yang perlu Anda ketahui adalah cari rumah yang baik dan juga nyaman, baik dari segi bangunan dan juga berbagai macam fasilitas lainnya, agar Anda merasa nyaman tinggal di rumah tersebut.

T: Apakah membeli rumah dengan sistem KPR atau subsidi dari pemerintah tergolong aman?

J: Tentu saja aman. Menggunakan sistem KPR atau bantuan dari pemerintah, tidak terlalu rumit. Untuk KPR Anda hanya perlu mengajukan pada pihak bank, rumah mana yang ingin Anda miliki, dan selanjutnya pihak Bank akan mengajukan beberapa pertanyaan seputar kesanggupan Anda membayar cicilan rumah.
Jika Anda akan mengajukan kredit perumahan pada pemerintah, tentunya Anda harus mempunyai pendapatan maksimal 3 juta, dan kemudian Anda harus tinggal di perumahan yang diberikan oleh pemerintah tersebut selama minimal 5 tahun.
T: Dengan demikian maka tidak ada masalah ketika kita akan membeli atau menyewa rumah, yang penting adalah budget dan kesanggupan kita membayar rumah atau menyewa rumah.
J: Betul sekali.
T: Terima kasih atas penjelasanya, tentang membeli atau menyewa rumah ini.
J: Kembali, semoga informasi yang saya berikan bermanfaat.