Tips Beli Rumah Kontrakan Lain untuk Disewakan

Adakah tips jitu membeli rumah atau jenis properti lainnya untuk disewakan kembali dengan tujuan untuk mendapatkan keuntungan? Cukup banyak memang masyarakat kita yang kini mulai melirik bisnis properti atau berinvestasi di bidang properti untuk dijadikan sebagai tabungan masa depan.

desain rumah kontrakan

 

Rumah di kontrakan, bisnis kos-kosan, bisnis jual beli ruko, sewa/ jual beli apartemen, dan lain sebagainya memang kini sedang menjadi trend bisnis baik di kalangan masyarakat biasa maupun kalangan pebisnis yang sudah berpengalaman. Mungkin Anda salah satu orang yang tertarik dengan bisnis ini dan ingin mencobanya. Sebagai orang ‘awam’ di dunia bisnis properti, Anda tentu belum memiliki modal fisik, yaitu berupa bangunan rumah/ properti lain untuk dijual atau disewakan. Mau tak mau Anda harus membeli atau membangun beberapa unit terlebih dahulu.

 
Ketika Anda memutuskan untuk membeli beberapa unit rumah/ properti untuk disewakan, Anda harus mempertimbangkan beberapa faktor yang mempengaruhi jual beli properti yang ditujukan khusus untuk berinvestasi. Tak hanya itu, Anda juga harus melihat faktor-faktor yang juga akan mempengaruhi harga rumah atau properti lainnya serta berbagai jenis biaya yang kemungkinan besar dapat mengurangi pendapatan Anda dari bisnis atau investasi properti ini. Sangatlah jelas bahwa ada perbedaan yang sangat signifikan antara membeli rumah untuk kebutuhan pribadi dan membeli rumah untuk dijadikan investasi.
Berikut terdapat beberapa tips pintar yang dapat membantu Anda yang berkeinginan untuk membeli rumah/ properti lain untuk tujuan investasi.

Cari informasi tentang properti sebanyak-banyaknya

Tips yang satu ini ditujukan khusus untuk Anda para investor properti pemula. Anda wajib mempelajari pasar properti dan risiko-risikonya. Anda juga disarankan untuk mempelajari manfaat investasi di bidang properti. Hal lainnya yang perlu dipelajari yaitu berbagai jenis faktor yang dapat mempengaruhi harga berbagai jenis properti dan mekanisme harga mengapa harga bisa turun atau naik. Dengan mempelajari beberapa hal di atas, Anda menjadi tahu seluk beluk dunia bisnis properti. Semakin mahir dan semakin banyak ilmu yang Anda dapatkan, nantinya akan mengarahkan Anda untuk mencapai kesuksesan dalam menjalankan bisnis properti.

Pemilihan lokasi bisnis properti yang tepat

Lakukan survey terlebih dahulu lokasi mana saja yang kiranya strategis dan berpeluang besar dapat menarik minat para calon penyewa. Bisnis properti dapat memberikan keuntungan yang besar apabila Anda memilih lokasi yang tepat plus menerapkan strategi marketing yang tepat. Beberapa lokasi yang diklaim sebagai lokasi ‘emas’ untuk bisnis properti antara lain:

  • Pusat bisnis,
  • Perumahan,
  • Area padat penduduk,
  • Pusat wisata,
  • Pusat pendidikan,
  • Dan area-area yang memiliki fasilitas-fasilitas umum yang lengkap seperti:
    supermarket, mall, ATM/ bank, rumah sakit, food court, kantor pos, dll.

Jadi sangat disarankan untuk membeli rumah di beberapa tempat yang telah direkomendasikan di atas.

Perhatikan kebutuhan calon penyewa

jual beli sewa rumah apartemen ruko
Karena rumah yang akan Anda beli nantinya bukan untuk Anda, melainkan disewakan pada pihak penyewa, maka wajib bagi Anda untuk menyediakan fasilitas-fasilitas untuk pihak penyewa. Sebelum menentukan apa saja jenis fasilitas yang perlu disediakan, silahkan Anda amati terlebih dahulu dari kategori apa pihak penyewa dan apa saja kebutuhannya. Para mahasiswa dan karyawan swasta, misalnya, adalah target konsumen Anda. Para mahasiswa dan karyawan umumnya sangat sibuk dengan kegiatan sehari-hari mereka. Seringnya mereka tidak memiliki waktu untuk mencuci dan menseterika pakaian mereka. Anda gunakan kesempatan ini untuk membuka jasa laundry sebagai bisnis sampingan Anda.

Contoh fasilitas lainnya yang juga sangat dibutuhkan oleh dua jenis customer ini adalah:

  • fasilitas koneksi internet; yang mana koneksi internet ini akan sangat membantu para pelajar dan karyawan untuk mengerjakan tugas dan pekerjaan mereka.
  • Jasa cleaning service, dan
  • warung makan di dalam kompleks rumah yang disewakan juga pastinya akan laris manis.

Mana yang Lebih Baik Membeli atau Menyewa Rumah?

Ada kalanya kita merasa bingung memilih mana yang lebih baik membeli atau menyewa rumah.

Namun pada dasarnya semua itu kembali tergantung pada diri kita sendiri, mana yang lebih siap.

Berikut hasil wawancara tim Spotlightondecor.com dengan Salah satu agen properti di Jakarta Barat.

  • T = Tanya.
    J = Jawab.
beli vs sewa rumah

Pilih mana: Ngontrak bulanan atau Beli Rumah?

T : Pilihan mana yang paling tepat, apakah sebaiknya membeli atau menyewa rumah?

J : Membeli atau menyewa rumah semuanya sama-sama baik, tergantung sudut pandang dan juga tergantung dari tingkat kebutuhan Anda saat ini.
T : Maksudnya bagaimana?
J : Ada beberapa hal yang harus Anda lihat sebelum menentukan pilihan akan membeli atau menyewa rumah ;

Perhatikan Budget

Hal yang harus Anda perhatikan pertama kali adalah budget. Berapa budget yang Anda miliki saat ini. Jika memang cukup untuk menyewa sebuah rumah maka sebaiknya tunda dahulu impian untuk membeli rumah. Jika budget yang Anda miliki saat ini cukup untuk membeli sebuah rumah, tentunya Anda tidak perlu menyewa.

Perhatikan kebutuhan

cari rumah dijual
Hal kedua yang perlu Anda perhatikan adalah tingkat kebutuhan Anda saat ini. Jika Anda hidup seorang diri atau sebagai pasangan tentunya tidak masalah jika menyewa sebuah rumah. Namun jika Anda sudah berkeluarga dan memiliki anak terutama lebih dari satu, sebaiknya mulai memilikirkan untuk membeli properti perumahan.

Perhatikan kemampuan finansial Anda

Hal ketiga yang perlu Anda perhatikan adalah kemampuan finansial. Berapa kisaran pendapatan yang Anda miliki setiap bulan. Jika memang lebih dari 3 juta, mungkin ada baiknya jika mulai memikirkan untuk membeli sebuah rumah yang dijual. Saat ini ada banyak sekali program KPR yang memberikan keringanan bagi para pegawai atau para wiraswasta. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta sebaiknya mulailah dengan menyewa rumah terlebih dahulu, atau Anda dapat mengajukan rumah subsidi dari pemerintah.
Dengan begitu maka Anda dapat memilih mana pilihan yang paling dianggap tepat bagi Anda.

T: Bagaimana cara membeli rumah yang baik?

J: Jika Anda ingin membeli rumah ada 2 cara yaitu menggunakan kredit dari KPR atau menggunakan bantuan dari pemerintah. Semua itu kembali tergantung dari berapa pendapatan yang Anda dapatkan setiap bulan. Jika Anda mempunyai penapatan lebih dari 3 juta per bulan, maka Anda dapat mengajukan permohonan KPR pada pihak bank. Namun jika Anda mempunyai pendapatan kurang dari 3 juta per bulan, sebaiknya mengajukan kredit perumahan dengan bantuan dari pemerintah.

T: Bagaimana cara menyewa yang baik?

J: Cara menyewa tentu tidak ada peraturan khusus. yang perlu Anda ketahui adalah cari rumah yang baik dan juga nyaman, baik dari segi bangunan dan juga berbagai macam fasilitas lainnya, agar Anda merasa nyaman tinggal di rumah tersebut.

T: Apakah membeli rumah dengan sistem KPR atau subsidi dari pemerintah tergolong aman?

J: Tentu saja aman. Menggunakan sistem KPR atau bantuan dari pemerintah, tidak terlalu rumit. Untuk KPR Anda hanya perlu mengajukan pada pihak bank, rumah mana yang ingin Anda miliki, dan selanjutnya pihak Bank akan mengajukan beberapa pertanyaan seputar kesanggupan Anda membayar cicilan rumah.
Jika Anda akan mengajukan kredit perumahan pada pemerintah, tentunya Anda harus mempunyai pendapatan maksimal 3 juta, dan kemudian Anda harus tinggal di perumahan yang diberikan oleh pemerintah tersebut selama minimal 5 tahun.
T: Dengan demikian maka tidak ada masalah ketika kita akan membeli atau menyewa rumah, yang penting adalah budget dan kesanggupan kita membayar rumah atau menyewa rumah.
J: Betul sekali.
T: Terima kasih atas penjelasanya, tentang membeli atau menyewa rumah ini.
J: Kembali, semoga informasi yang saya berikan bermanfaat.

Solusi Menentukan Jangka Waktu Sewa Rumah

Tempat tinggal merupakan salah satu hal yang menjadi kebutuhan pokok bagi semua orang, hal tersebut karena tempat tinggal sendiri digunakan untuk berlindung dari beberapa hal seperti cuaca dan yang lainnya, selain itu juga untuk tempat beristirahat setelah melakukan aktivitas sehari – hari. Sekarang ini untuk bisa memiliki rumah sudah merupakan suatu hal yang cukup mudah karena perkembangan zaman dan teknologi.

Menentukan harga sewa Rumah Kontrakan 5 pintu

Menentukan harga sewa Rumah Kontrakan 5 pintu

 

Namun untuk sebagian orang yang belum memiliki rumah atas nama sendiri atau sedang merenovasi rumah, kemudian juga belum mendapatkan rumah baru dan yang lainnya tentu saja memiliki pilihan untuk menyewa rumah. Namun berapa lama di dalam menyewa rumah itu sendiri?

Terkadang memang sulit untuk menjawab pertanyaan tersebut karena belum ada kepastian kapan bisa mendapatkan rumah baru atau kapan proses renovasi / membuat rumah selesai. Oleh karena itu untuk menentukan jangkawa waktu sewa itu sendiri juga harus kembali lagi ke alasan awal dalam menyewa property tersebut. Di dalam menyewa property sendiri juga terdapat banyak sekali alasan, contohnya saja seperti merenovasi rumah, belum memiliki biaya untuk membeli rumah baru dan masih banyak lagi yang lainnya.
Di dalam beberapa alasan tersebut tentu saja memiliki solusi yang berbeda, oleh karena itu berikut ini adalah beberapa solusi yang bisa diambil untuk mengatasi masalah dalam menentukan jangka waktu sewa:

  1. Yang pertama adalah jika memang alasannya sedang menunggu proses dari renovasi rumah, ada baiknya jika Anda menyesuaikan jadwal renovasi dan juga jangka sewa, kemudian juga usahakan untuk tidak memberikan banyak waktu cadangan karena nantinya akan mengurangi motivasi untuk menyelesaikan proses renovasi rumah tersebut. Namun juga Anda perlu untuk memberikan waktu cadangan agar nantinya tetap bisa memiliki tempat tinggal sementara selama proses renovasi tersebut, asalkan tidak terlalu lama. Beberapa hal tersebut dilakukan karena jika proses renovasi rumah semakin lama, maka nantinya biaya yang Anda keluarkan untuk renovasi dan membayar sewa rumah juga akan semakin tinggi.
  2. Kemudian yang kedua adalah jika Anda belum memiliki rumah baru, maka Anda lebih baik memilih untuk jangka waktu sewa bulanan dan jangan yang tahunan. Mengapa demikian? Hal tersebut karena nantinya akan membantu Anda untuk tetap meningkatkan motivasi agar bisa lebih cepat di dalam mencari rumah baru / membangun rumah baru.
  3. Lalu untuk yang ketiga adalah jika Anda sedang menetap di luar kota untuk sementara waktu saja, maka akan lebih baik jika Anda memilih jangka waktu sewa yang tahunan, hal tersebut karena jangka waktu sewa tahunan akan memberikan keringanan karena lebih hemat jika dibandingkan bulanan dan juga akan mendapatkan keuntungan seperti diberikan keleluasaan oleh pemilik rumah tersebut.
rumah disewakan

Kontrak bulanan atau tahunan? Pilih yang menguntungkan!

Jadi itulah beberapa alasan dan juga solusi yang bisa diambil jika memang Anda kesulitan di dalam menentukan jangka waktu sewa rumah selama belum mendapatkan rumah baru. Saat Anda sudah mengetahui alasan dan juga tujuan dari menyewa rumah itu sendiri, nantinya akan lebih mudah untuk memutuskan berapa lama di dalam menyewa rumah untuk tempat tinggal sementara. Namun selain itu juga ada beberapa hal yang sangat penting untuk diperhatikan pula, contohnya saja seperti kepastian, kenyamanan sampai dengan kepentingan lain yang memang perlu untuk dicapai. Dengan demikian tentu saja nantinya di dalam menunggu mendapatkan rumah baru akan lebih nyaman.

Kemudahan Memanfaatkan Agen Properti Profesional Mencari Rumah

Agen properti profesional sangat dibutuhkan fungsinya saat seseorang sedang mencari sebuah rumah seperti yang diinginkan. Namun sebaiknya, Anda jangan sampai terjebak dengan memilih sebuah agen yang yang salah karena tidak dapat dipercaya dan hanya mencari keuntungan semata. Fungsi utama sebuah agen properti adalah membantu mencarikan sebuah rumah dijual seperti yang diinginkan oleh seorang konsumen. Selebihnya, konsumen dapat berkonsultasi perihal rumah dan produk properti yang lain pada sebuah agen. Oleh karena itu, tidak ada salahnya Anda memanfaatkan sebuah agen properti untuk mencari sebuah rumah yang didambakan selama ini.

Berbagai kemudahan saat memanfaatkan agen properti profesional

memanfaatkan agen properti

Ada beberapa kemudahan atau keuntungan saat Anda menyewa dan memanfaatkan sebuah agen properti untuk mencari sebuah rumah. Untuk lebih jelasnya, perhatikan uraian singkat di bawah ini.

Keuntungan yang pertama, yaitu Anda akan memiliki banyak pilihan stok rumah, dengan lokasi, harga, dan model bangunan rumah. Hal itu dikarenakan seorang agen properti pasti memiliki sebuah referensi yang cukup banyak yang bisa ditawarkan kepada Anda. Selain itu, agen properti akan memberikan harga rumah yang wajar atau normal. Pasalnya, mereka sudah dilatih untuk menjual sebuah produk properti, seperti rumah dengan harga yang berlaku di pasaran.

Anda tidak perlu memberikan komisi kepada agen properti karena sudah diberikan oleh orang atau pihak yang menyewanya untuk menjualkan rumah. Sementara itu, semua stok produk properti yang ditawarkan pasti terjamin dan jelas status hukumnya. Tidak dapat dipungkiri saat ini masih banyak produk properti yang ternyata bermasalah atau masih dalam kasus sengketa, tetapi nekat untuk diperjualbelikan. Dengan begitu, Anda sebagai kosumen dapat merasa aman dan nyaman saat membeli sebuah rumah dengan perantara agen properti.

Bahkan, sebuah agen properti dapat membantu Anda saat mengurusi kredit kepemilikan rumah (KPR). Dengan cara seperti itu, Anda menjadi lebih menghemat waktu, tenaga, dan biaya. Selain mengurus KPR, seorang agen properti dapat menguruskan Akta Jual Beli dan nota real jual beli di notaris. Sementara itu, validasi PBB, BPHTB, BBN, dan PPH juga dapat diurusi dengan peratara agen properti. Bayangkan jika Anda harus mengurusi sendiri, tentu akan membuang-buang waktu secara percuma.

Dengan banyaknya keuntungan yang didapatkan saat menyewa agen properti, Anda sudah seharusnya melakukan cara ini. Dapatkan sebuah rumah dengan harga yang sesuai, tipe yang cocok, dan kondisi serta lokasi yang memadai hanya dengan bantuan agen properti profesional.

Terhindar dari resiko penipuan

hat_ hati penipuan

Cukup banyak makelar rumah yang bekerja secara freelance tanpa ada landasan hukum saat melakukan kegiatan menjual rumah. Sebaiknya, Anda jangan melakukan negosiasi dengan makelar rumah seperti itu untuk menghindari tindak penipuan. Hal itu dikarenakan saat ini disinyalir tidak sedikit pihak-pihak yang bertanggung jawan dengan menjual produk properti, seperti rumah kepada konsumen tetapi tanpa surat-surat yang jelas. Sebuah rumah dijual dengan harga di bawah harga pasaran. Tentu saja seorang konsumen akan begitu tertarik untuk membelinya. Padahal tidak menutup kemungkinan di kemudian hari rumah tersebut akan diperkarakan hingga ke meja hijau. Jika seperti itu, tentu saja Anda yang akan dirugikan. Oleh karena itu, selalu berhati-hatilah.

Sebaiknya Anda mencari agen properti yang dapat dipercaya, kinerjanya bagus, serta popularitasnya dapat diacungi jempol. Agen properti perofesional seperti itulah yang harus Anda pilih dalam mendapatkan sebuah rumah seperti yang diharapkan.

7 Tips Bernegosiasi dengan Penjual Rumah

Tips bernegosiasi dengan penjual rumah atau agen properti perlu Anda ketahui informasinya. Hal itu dikarenakan seorang penjual rumah pasti akan menawarkan sebuah rumah dengan harga selangit. Dengan begitu, dirinya akan mendapatkan keuntungan yang tidak sedikit. Oleh karena itu, minimal Anda sebagai calon pembeli harus mengetahui berapa sebenarnya harga pasaran rumah dengan model dan tiper tertentu. Pasalnya, tiap tahun dipastikan produk properti yang bisa berbentuk tanah, rumah, apartemen, atau bangunan yang lain akan berubah nilai atau harga jualnya. Bisa naik atau turun tergantung dari nilai produk properti yang bersangkutan. Sementara itu, Suoriyadi Amir dalam bukunya “Sukses Membeli Rumah Tanpa Modal” menuliskan beberapa tips bernegosiasi dengan penjual rumah. Apa saja tips yang diberikan? Berikut informasi yang bisa dirangkum untuk Anda.

Mengetahui harga pasar

Survei Harga Rumah

Untuk mengetahui cocok tidaknya harga sebuah rumah yang ditawarkan oleh seorang penjual atau agen properti, sebaiknya Anda mengetahui harga pasaran rumah tersebut. Tentu saja harus disesuaikan dengan kondisi rumah, tipe, serta lokasi rumah tersebut akan dibeli. Dengan begitu, Anda bisa memperhitungkan dan memperkirakan harga rumah yang dijual tersebut dengan tidak meleset. Jika ternyata harga yang ditawarkan terlalu tinggi, Anda bisa menawarnya atau mencari rumah lain yang mau dijual.

Jangan terbawa emosi

jangan terbawa emosi

Tips bernegosiasi selanjutnya, yaitu jangan pernah membawa emosi dalam bernegosiasi dalam menentukan nilai harga jual sebuah rumah dengan seorang penjual rumah. Pasalnya, hal seperti itu tidak akan menguntungkan, meskipun Anda sangat menyukai rumah tersebut. berpikirlah secara obyektif saat ingin membeli sebuah rumah dengan mengetahui cocok tidaknya harga yang ditawarkan dengan kondisinya saat ini.

Jangan ragu untuk berkompromi

Perlu Anda ketahui bahwa sebuah negosiasi pada akhirnya harus menjalani kompromi antara penjual dan pembeli. Anda sebagai pembeli bersikaplah sefleksibel mungkin, tetapi tetap kendali di tangan Anda. Penawaran yang Anda sampaikan harus masih masuk akal agar sang penjual masih mau melepas sebuah rumah yang dijualnya.

Dasar penawaran dari cash flow

Saat Anda mengajukan sebuah penawaran, harus diperhitungkan terlebih dahulu untung ruginya. Jangan sampai Anda mengalami kerugian dengan membeli rumah dengan harga yang terlalu tinggi dengan patokan harga pasaran saat ini. Anda bisa membandingkan antara harga pasar, harga likuidasi, hingga harga transaksi. Dengan begitu, Anda dapat memperkirakan potensi cash back yang didapatkan. Selanjutnya, Anda bisa menghitung potensi cash flow.

Menentukan batas maksimal penawaran

Anda sebagai seorang konsumen yang cerdas harus menyiapkan terlebih dahulu segala sesuatunya sebelum bernegosiasi. Salah satunya, dalam menentukan batas maksimal harga penawaran. Namun, jika penjual tidak menerima batas maksimal yang sudah Anda tentukan, lebih baik hentikan saja negosiasi. Anda tidak akan mengalami kerugian, sementara sang penjual pasti akan berpikir berulang kali saat Anda tinggalkan.

Jangan menyebut harga lebih dulu

Jangan pernah Anda menyebut harga yang pertama, biarlan sang penjual yang menyebutkannya. Kendali ada di tangan Anda karena sebagai konsumen ibaratnya seorang raja atau ratu yang harus dilayani dengan sebaik-baiknya. Setelah menyebutkan harga, sang penjual pasti akan menanyakan penawaran dari Anda.

Menawarlah lebih rendah

Saat mengajukan penawaran, berikan angka yang lebih rendah dari harga transaksi yang diinginkan. Sebagai contoh, Anda ingin bertransaksi di angka Rp 1 miliar, ajukan saja harga penawaran di angka Rp 600 juta – Rp Rp 800 juta. Dengan begitu, ada rentang angka sekitar Rp 200 juta – Rp 400 juta yang bisa dinegosiasikan. Itulah beberapa tips bernegosiasi untuk Anda.

6 Tips Mencari Kredit Rumah Murah yang Berkualitas

Kredit rumah murah semakin digandrungi oleh masyarakat, terutama mereka yang berada di kelas ekonomi menengah ke bawah. Hal itu dikarenakan kebutuhan masyarakat akan rumah yang merupakan salah satu kebutuhan primer atau pokok dalam hidup. Selain itu, mereka yang sudah berumah tangga tentu saja membutuhkan sebuah rumah yang nyaman dan aman untuk ditempati. Oleh karena itu, masyarakat akan mencari agen properti mana yang menyediakan kredit rumah dengan angsuran yang murah. Bisnis rumah murah ini semakin menjadi ladang bisnis yang menguntungkan bagi seorang agen properti. Dengan semakin meningkatnya permintaan masyarakat akan sebuah rumah yang harganya terjangkau dan dapat diangsur dengan iuran bungan yang rendah pula, mereka dapat meraup keuntungan yang tidak sedikit. Namun demikian, Anda sebagai konsumen yang sedang mencari rumah seperti kriteria di atas, sebaiknya membaca beberapa tips sebagai berikut.

Mencari informasi tentang kredit rumah murah

mencari rumah

Hal pertama yang harus Anda lakukan, yaitu mencari informasi terkait agen properti yang menyediakan kredit rumah dengan angsuran murah. Anda bisa mencarinya di dunia maya atau internet untuk mencarinya. Jangan lupa sesuaikan rumah yang akan Anda beli dengan lokasi Anda saat ini. Ketikkan saja kata kunci tertentu di mesin pencari atau search engine, dalam sepersekian detik pasti akan muncul beberapa alamat email tentang agen properti yang dimaksud. Selain di dunia maya, Anda bisa bertanya pada saudara, rekan kerja, atau teman dekat terkait agen properti yang menyediakan rumah dengan angsuran murah.

Uang muka yang bisa diangsur

uang muka

Anda sebaiknya mencari rumah yang uang mukanya bisa diangsur. Dengan begitu, anggaran untuk mendapatkan sebuahkredit rumah murah dapat direncanakan sebaik-baiknya. Apalagi Anda sebagai karyawan atau buruh dengan penghasilan bulanan yang pas-pasan. Tentu saja hal ini harus selalu diperhatikan.

Hubungi agen properti yang bisa dipercaya

Jika Anda baru pertama kali membeli rumah dan memanfaatkan kerja sebuah agen properti, sebaiknya mencari nasehat atau informasi dari saudara, rekan kerja, atau teman dekat. Dengan begitu, Anda akan lebih aman dan nyaman untuk mendapatkan sebuah rumah yang angsuran per bulannya terjangkau.

Menghubungi bank penyedia kredit rumah murah

Sebelumnya, Anda harus mencari informasi yang selengkapnya mengenai bank tersebut. setelah cocok dan mantap, silakan menghubunginya dan mengajukan pinjaman untuk kredit rumah dengan angsuran yang murah. Saat ini cukup banyak bank yang menyediakan fasilitas seperti itu. Namun, Anda jangan tergesa-gesa dengan mudah memutuskannya. Pertimbangkan secara masak-masak sebelum memutuskan kredit rumah murah.

Memilih rumah sesuai anggaran atau budget yang dimiliki

Jangan memaksakan diri dengan membeli rumah dengan angsuran per bulannya di luar anggaran yang Anda miliki. Anda juga harus memikirkan kebutuhan hidup yang lain bersama anggota keluarga. Oleh karena itu, sejak awal harus direncanakan secara matang berapa sebenarnya anggaran per bulan yang bisa disisihkan untuk mengangsur sebuah rumah. Dengan begitu, Anda akan merasa aman dengan kondisi finansial atau keuangan yang dimiliki.

Memilih lokasi rumah yang strategis

Tidak dapat dipungkiri bahwa agen properti yang menawarkan kompleks perumahan pasti mempromosikan sebua kelebihan yang dimilikinya. Misalnya, kompleks perumahan yang strategis dekat dengan pusat perbelanjaan, dan lain sebagainya. Anda jangan percaya begitu saja, buktikan sendiri dengan mendatangi kompleks perumahan tersebut, apakah benar seperti yang dipromosikan atau tidak.

Itulah beberapa tips sebelum Anda memutuskan untuk memilih kredit rumah murah. Semoga bermanfaat untuk Anda sekalian.

Rumah Minimalis di Ciledug, Tangerang

Minimalis merupakan tren gaya rumah yang sekarang sedang booming dan banyak diminati oleh orang – orang atau masyarakat masa kini desainnya yang sederhana dan minimalis dan tidak macam – macam membuat minat dan ketertarikan bagi masyarakat,selain desainnya kita bisa simak informasi di bawah ini.

Desain Minimalis hunian di Tangerang, Ciledug

desain minimalis
Hari Minggu Super Bowl, Budweiser berlari iklan dengan anjing lucu yang sedang terancam oleh slavering wolf, tetapi itu adalah raksasa bir perusahaan iklan lainnya, yang berlari pada kuartal ketiga, yang adalah satu-satunya benar-benar menakutkan. Di Budweiser’s “Diseduh sulit jalan” tempat, tempat pembuatan bir melepas sarung tangan dan menantang industri kerajinan bir.
Apakah Anda pikir iklan adalah pertahanan pada pesan merek Amerika yang dimuliakan, atau serangan tipis-terselubung di pabrik bir kecil, semua klaim yang Budweiser buatan komersial bombastis benar. Mari kita lihat pada setiap klaim:

Harga untuk rumah di Banten Ciledug

harga
Tiga gaya kerajinan bir untuk kick off Partai Super Bowl
Sementara semua-caps jenis menyatakan bahwa “raja bir” diseduh dengan cara yang keras tidak datang sampai babak kedua iklan, kita akan mulai dengan klaim ini, karena tidak hanya judul 60-kedua tempat, tapi itu satu pernyataan yang dihasilkan respon paling percaya pada media sosial dari fans kerajinan.
Dari kemustahilan kuantifikasi pernyataan, itu memang memiliki cincin kebenaran di dalamnya. Tidak hanya Budweiser membuat gaya bir yang terkenal dengan gaya yang sulit untuk menyeduh baik, tapi itu membuat dalam jumlah yang hampir tak terduga.
“American lager cahaya”–istilah bir-nerd resmi untuk mana-mana “busa emas” Miller, Coors dan Anheuser-Busch–memakan waktu untuk membuat, dan merek dagang didekati, keyakinannya rasa berarti bahwa inefisiensi dalam proses pembuatan bir, kelemahan, atau kesalahan apapun yang jelas dalam produk jadi.

Dekorasi Minimalis 2015 hunian ciledug

Ada malt besar tubuh, rasa berani hop atau alkohol punchy tendangan untuk off-rasa untuk bersembunyi di balik. Selain itu, brewers terampil di Anheuser Busch raksasa breweries mencapai tingkat konsistensi yang brewer kerajinan apapun harus iri. Budweiser setiap akan merasakan sama seperti setiap Budweiser lain, bahkan jika mereka dibuat di tempat pembuatan bir 1.000 mil terpisah. Itu adalah tidak mudah feat.
Tempat dimulai dengan tembakan dari Budweiser’s bersejarah St. Louis brewery sementara drum pound dan synths blare. Kemudian semua-caps besar sans-serif tipe berdenyut atas gambar hop, peralatan malt dan bir dan menyatakan kebanggaan merek label yang lama telah diterapkan sebagai julukan: makro.
Kembali ketika “kerajinan bir” yang masih disebut “menyeduh mikro”, istilah brewery makro diterapkan untuk semua breweries besar yang menguasai sebagian besar pasar bir di Amerika Serikat. Itu adalah suatu istilah celaan yang menunjukkan bahwa bir Anheuser-Busch, et al., membuat komoditi produk ditujukan untuk common denominator terendah rasa.

Menghias Kamar anak di Banten, Tangerang

Mana untuk mendapatkan Tong bir kerajinan, dan bagaimana menggunakannya di pesta Anda berikutnya
Mana untuk mendapatkan Tong bir kerajinan, dan bagaimana menggunakannya di pesta Anda berikutnya
Sekarang, Budweiser, dan perusahaan induknya berbasis Belgia, telah direklamasi makro penunjukan sebagai titik kebanggaan, sementara secara bersamaan – dan tidak sangat halus – memanggil peminum bir craft sebagai sombong, “rewel” dan menggelikan.
“Hal ini tidak diseduh untuk menjadi sibuk atas–itu diseduh untuk renyah halus” dan “ada hanya satu Budweiser. Hal ini diseduh untuk minum, tidak membedah”
Berikut adalah mana iklan lepas landas sarung tangan. Sementara karikatur hipster geek bir (lengkap dengan kumis meringkuk) mengendus bir hitam dari kaca halus tulip, iklan conflates menghargai rasa dengan pretentiousness sementara menggembar-gemborkan Bud “renyah, halus selesai.”

Tips merawat hunian

Pemasaran “garing” dan “halus” berbicara secara akurat menggambarkan profil rasa Lager cahaya Amerika bahwa “garing” karena mereka Lager yang tidak memiliki Ester buah lebih menonjol ditemukan dalam bir, dan memiliki “halus” karena ada sedikit hops yang digunakan untuk pahit bir (dibandingkan dengan kebanyakan gaya bir lain).
Hal ini membuat Bud bir mudah untuk mengambil dan minum tanpa harus berpikir tentang apa yang Anda mencicipi. Ini benar-benar bir dibuat untuk memuaskan dahaga, dan tidak untuk menenangkan rewel kerajinan bir penggemar keinginan untuk benar-benar rasa minuman pilihan mereka. Kurangnya rasa di Amerika bir ringan bukan sesuatu untuk mencemooh–ini adalah inti dari gaya itu.

Rumah Mewah di Sentul City, Bogor

Ada lagi rumah mewah di Bogor, yang kita kenal sejauh ini bogor merupakan salah satu kawasan wisata yang paling diminati dan digemari oleh beberapa warga Indonesia karena indah dan dekat dengan gunung. tidak hanya itu kini telah hadir rumah mewah dengan harga sangat bagus.yuk kita simak saja informasinya.

Tipe Rumah Mewah di Sentul City

Penjualan high-end rumah di Jawa Barat, Bogor, Sentul City telah melonjak sebagai pembeli cerdas terburu-buru melalui transaksi sebelum pengenalan alternatif yang baru dan mahal Cap tugas sistem.Dalam kontras dengan pasar rumah mewah selatan perbatasan, yang telah terhenti dalam menjalankan untuk pemilihan umum, jumlah penjualan rumah bernilai lebih dari Rp.1 m di Jawa Barat, Bogor, Sentul City naik 9pc di kuartal akhir 2014 dan menunjukkan tanda-tanda tidak melambat sebelum perubahan peraturan pajak pada bulan April.Volume transaksi di eselon atas pasar perumahan, dari rumah-rumah kota di Edinburgh untuk pedesaan estates, telah meningkat sepanjang tahun, didorong oleh hasil referendum pada bulan September yang berakhir masa ketidakpastian, menurut analisis baru dari kelompok properti Knight Frank.

Harga termahal untuk Rumah di Bogor Sentul

Bahkan, jumlah penjualan selesai di final tiga bulan 2014 adalah 88pc lebih tinggi dari periode antara bulan April dan Juni dan lebih dari dua kali lipat jumlah tercatat selama pembukaan tiga bulan dalam setahun.Edinburgh, yang diperhitungkan 47pc dari total penjualan dari Oktober sampai Desember, adalah pasar lokal tersibuk, diikuti oleh Warrington Timur dan Fife.
Artikel terkaitPada bulan April, Jawa Barat, Bogor, Sentul City akan beralih dari Cap tugas lempengan sistem lama, dengan lompatan besar dalam pajak transaksi pada titik tertentu, struktur yang progresif, yang akan meringankan beban pajak pembeli rumah bernilai kurang dari Rp.180.000.Di bawah Rp.330.000 sistem baru, tanah dan bangunan transaksi pajak (LBTT), lebih murah daripada sebelumnya.Namun pembeli membeli rumah Rp.500,000 akan membayar 60pc lain di pajak.

Desain Termewah di Hunian Sentul Bogor

Untuk pembeli rumah Rp.1m mereka akan membayar Rp.35,000 pajak di lain daripada di bawah aturan lama.”Kenaikan penjualan properti bernilai tinggi tahun lalu dapat dikaitkan dengan dua faktor, yang keduanya telah memainkan peranan penting dalam meningkatkan volume transaksi pada tingkat pasar.”Pertama-tama, pasar telah menanggapi kepastian yang disediakan oleh hasil Referendum. Setelah bulan keraguan tentang hasil, pembeli merasa lebih aman tentang membuat keputusan untuk pindah rumah atau membeli sebuah properti, “kata Oliver Knight, seorang analis di Knight Frank.
San Antonio dan mewah perumahan real estate tidak sering disebutkan dalam pengaturan yang sama, tetapi 2015 mungkin tahun reputasi kota perubahan.Dibandingkan dengan kota Sentul besar lainnya seperti Houston, Dallas dan Austin, San Antonio memiliki persentase terbesar pertumbuhan penjualan rumah mewah. 26 persen, yang melampaui angka Dallas-Fort Worth 15 persen, Houston di 13 persen dan Austin’s 9 persen, menurut 2015 Sentul mewah rumah penjualan laporan.

Dekorasi unik untuk Ruang tamu di Jawa Barat Bogor

Dan sementara San Antonio masih memiliki cara untuk pergi sebelum datang dekat dengan pencocokan jumlah penjualan rumah mewah di wilayah metropolitan lebih negara, kota adalah pada solid, ke atas lintasan.”San Antonio tidak selalu dianggap sebagai sarang mewah. … Atau apakah itu?” BBVA Kompas CEO Andrea Smith mengatakan hari ini mewah Real Estate Summit di pusat Tobin. “Kami melihat investasi masuk ke pasar ini. Adalah orang-orang kehilangan pada sesuatu di sini? Apakah kita memiliki beberapa rahasia khusus (di San Antonio)? Aku mengatakan kami lakukan.”Berdasarkan volume, San Antonio masih setapaknya sejenis. Antara Januari dan 2014 Agustus, ada 61 penjualan rumah mewah di San Antonio. Dalam periode yang sama, Austin memiliki 506 penjualan dan Houston punya 781, dengan kota kedua memimpin pasar rumah mewah di negara bagian. Untuk Tomas Martinez, penerbit majalah rumah mewah untuk daerah Sentul Selatan, langkah berikutnya akan untuk menjembatani kesenjangan antara jumlah listing rumah mewah dan jumlah penjualan.

Tips Merawat Rumah di Sentul Bogor City

“Sebagai pasar terus berkembang, kesenjangan akan mulai untuk menutup,” kata Martinez. Pada tahun 2003, ada hanya empat rumah yang dijual untuk lebih dari Rp.1 juta. Tahun lalu, 107 penjualan dibuat di atas titik harga itu.Jadi apa yang mendorong pertumbuhan? Orang-orang yang pindah dari Indonesia untuk titik biaya hidup yang lebih rendah dan orang-orang yang datang dari Sentul City  untuk aspek budaya kota — dikombinasikan dengan minyak uang-adalah faktor-faktor yang mendorong tren.”Pertumbuhan ditentukan oleh permintaan,” kata Martinez. “Ada lebih banyak orang ingin rumah besar dengan rekaman persegi yang lebih, sehingga karena yang permintaan, pengembang akan terus membuat. Kita melihat persediaan lebih dari Rp.1 juta rumah daripada kita telah melihat dalam empat tahun terakhir karena yang permintaan. Pengembang, dan komunitas perumahan semua ingin berada dalam pasar mewah ini; Hal ini sangat kompetitif.”

Lingkungan di Sentul Bogor, Jawa Barat

Sepanjang tahun ini, ia memprediksi sebagian besar kemewahan penjualan rumah akan jatuh dalam kisaran harga yang dia anggap sebagai “sweet spot”-Rp.500.000 untuk Rp.799,000. Pada tahun 2014, 801 rumah dijual dalam spektrum ini dibandingkan dengan 228 tahun 2004.”Kami memiliki pasar yang di sini, itu hanya masalah mencari tahu bagaimana untuk mengekspos orang-orang itu,” kata Martinez. “Sekarang kami sedang melihat dari sudut pandang, ‘ mana kita bisa pergi dari sini dan bagaimana Apakah pasar ini terus berjalan?'”